Предлагаем на продажу 2 участка земли в Греции Паралия Офриньо

   c общей площадью 238 м2 или по 119 м2 каждый.

Стоимость 1 участка с разрешением на строительство домика 45 м2 – 35000 евро цена при условии строительства капитального дома. Цена строительство – 1000 евро за 1 м2.

Есть возможность увеличить квадратуру застройки каждого дома еще на 20 м2 с высотой помещений до 6.5 метров. (Есть возможность последующего увеличения площади дома на 2-х уровнях до  130 м2) Для этого необходимо переработать проект по желанию клиента и получить новое  разрешение на строительство. Дополнительные расходы – 3500 евро за каждый дом.

Предлагаем заключить договор на приобретение одного дома площадью 45 м2 на общую сумму 80000 евро.

Срок строительства – 3 месяца с момента получения денег на расчетный счет продавца. Строительство под ключ без мебели. Штукатурка на гипсокартон, керамогранитные полы, на кухне на стенах плитки над плитой, выводы под светильники, окна полимерные с двойным стеклопакетом, входная бронированная дверь, межкомнатные двери деревянные. Крыша покрыта Битумной черепицей, каркас металлический с заполнением мин ватой и облицовкой снаружи и внутри, оштукатурен. Все материалы топ класса экологически чистые рассчитано на постоянное проживание. Подробно описано в договоре купли продажи – расчет сделан по эскизам, на которые сейчас получено разрешение на строительство.

При покупке 2=х участков одновременно скидка – 10% или

160000 – 10% = 144000 евро.

Расходы на 1 дом:

  1. Оформление сделки у нотариуса – 1000 евро
  2. Перевод разрешения на строительство на имя покупателя 550 евро
  3. Заключение договора с энергокомпанией с получение разрешения на подключение к сетям и электрической щиток – 650 евро;
  4. подключение к водопроводу со счетчиком воды В и К – 298 евро
  5. налоговая декларация – 60 евро

ВСЕГО – 2558 евро

 

Все платежи расписаны подробно и не представляют сложности для Покупателя он оплачивает суммы и дает доверенность на Представителя на оформление всех бумаг или проделывает все лично с сопровождением от Продавца – услуга платная – 500 евро однократный платеж

Залог для снятия с продажи - 10%.

Прилет в Салоники – встреча покупателя. Расположение в гостинице. Оформление документов занимает около 3-7 дней в зависимости от наличия выходных и праздников. Все подробно описание в договоре покупки-продажи на русской языке. Собственник – болгарская фирма. Все платежи в евро на расчетный счет фирмы.